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東區旱溪整棟穩定收租透套滿租狀態入手即有收益 台中東區買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬
- 參考單價：63.27 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
旱溪西路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 5衛
- 總坪數：33 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件適合尋求「投資收益」且願意承擔老屋風險的買家。主要理由為東區地段優勢明顯，現況滿租能提供即時現金流，且具備空間改造的增值潛力。然而，考量屋齡已逾 38 年，且單價偏高與缺乏車位，若作為投資目的，需詳盡評估維修成本與銀行貸款條件；若為自住則建議保留預留整修預算。整體而言，具備一定投資價值，但需謹慎評估總持有成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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